Sie kümmern sich um Ihre Patienten. Ich kümmere mich um Auswahl, Unterlagen und Abstimmung, damit Ihre Kapitalanlage neben Praxis oder Klinik überschaubar bleibt.
Unverbindliches Erstgespräch. Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Kurze Termine, auch abends oder per Video. Unterlagen bereite ich so vor, dass Sie sie in Ruhe prüfen können.
Ihre Daten und Ihre Planung behandle ich vertraulich und besprechen wir nur mit Ihnen.
Wir stimmen die Kapitalanlage auf Praxispläne, Versorgung und Ihre weitere Lebensplanung ab.
Sie kaufen eine Wohnung, die vermietet wird. Die Miete trägt einen Teil der monatlichen Kosten, den Rest ergänzen Sie. Mit jeder Rate tilgen Sie das Darlehen und bauen Schritt für Schritt Vermögen auf.
Die Mieteinnahmen tragen einen Teil von Zins und Tilgung.
Mit jeder Rate gehört Ihnen ein größerer Teil der Immobilie.
Kosten wie Zinsen und Abschreibung können berücksichtigt werden. Die Wirkung ist individuell und gehört in die Hände Ihres Steuerberaters.
Eine Immobilie ist eine langfristige Anlage. Mietausfall, Instandhaltung, Zinsänderungen und die Wertentwicklung sind Risiken, die wir in der Beratung offen besprechen. Modellrechnungen sind keine Prognose.
In 30 Minuten klären wir Ihre Ziele und Fragen. Unverbindlich, vor Ort oder per Video.
Wir betrachten Einkommen, Rücklagen und Wünsche und rechnen ehrlich, was möglich ist.
Sie erhalten passende Objekte mit vollständigen Unterlagen und entscheiden in Ruhe.
Finanzierung, Notartermin und Übergabe: Ich begleite Sie bis zum Schluss und darüber hinaus.
Experte für Kapitalanlage-Immobilien · Rente clever
Ich bin Andre Bunge von Rente clever und begleite Ärztinnen und Ärzte beim Aufbau von Vermögen mit Kapitalanlage-Immobilien in Köln/Bonn. Ich erkläre Chancen und Risiken offen, lege alle Unterlagen vor und nehme mir Zeit für Ihre Fragen.
Ich habe Zugriff auf eine laufend aktualisierte Auswahl an Kapitalanlage-Immobilien in deutschen Wachstumsregionen, vom Neubau bis zur Bestandswohnung.
Neue Wohnungen mit aktuellem Energiestandard und Gewährleistung des Bauträgers.
Wohnungen in gewachsenen Lagen, häufig bereits vermietet.
Sanierte Gebäude mit Geschichte. Die steuerliche Seite prüft Ihr Steuerberater.
Apartments in Pflegeeinrichtungen mit langfristigem Pachtvertrag des Betreibers.
Energieeffiziente Neubauten, für die es je nach Programm Förderkredite geben kann.
Auswahl aktueller Standorte. Das Angebot ändert sich laufend.
Sie bekommen alle Informationen und entscheiden, wann Sie bereit sind.
Alle Dokumente zu einem Objekt liegen Ihnen vor, bevor Sie sich festlegen.
Chancen und Risiken gehören gleichermaßen in jedes Gespräch.
Ihre Angaben nutze ich ausschließlich für Ihre Beratung.
Die häufigsten Fragen aus meinen Erstgesprächen. Alles Weitere klären wir persönlich.
Das hängt von Ihrer Finanzierungsplanung für Praxis oder Praxisanteil ab. Wir prüfen gemeinsam, ob und wann eine Kapitalanlage sinnvoll ist, und stimmen sie auf Ihre Pläne ab.
Das hängt von Ihrer persönlichen Situation und von der Bank ab. In der Beratung prüfen wir gemeinsam, welche Finanzierung zu Ihrem Einkommen und Ihren Zielen passt.
Das Erstgespräch ist für Sie unverbindlich. Wie die Vergütung im Fall eines Kaufs geregelt ist, erkläre ich Ihnen offen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Zu den Risiken zählen Mietausfall, Instandhaltungskosten, steigende Zinsen nach Ablauf der Zinsbindung und eine ungünstige Wertentwicklung. Wir besprechen jedes Risiko offen und planen Rücklagen ein.
Nach der Auswahl prüfen Sie die Unterlagen, die Finanzierung wird beantragt und der Kaufvertrag wird beim Notar beurkundet. Ich begleite Sie durch jeden dieser Schritte.
Nicht unbedingt. Viele Kunden beauftragen eine Mietverwaltung. Welche Möglichkeiten es für ein Objekt gibt, besprechen wir vor dem Kauf.
Abends, am Wochenende oder per Video: Wir finden einen Termin, der zu Ihrem Dienstplan passt.
Unverbindliches Erstgespräch. Antwort innerhalb von 24 Stunden.